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2月百强销售同比延续降势，环比降幅有所收窄

克而瑞、亿翰智库品级三方机构宣布2024年2月百强销售榜单
。凭证榜单测算，TOP100房企2月全口径销售金额1989亿元，单月同比-62%（1月为-36%），环比-22%（1月为-46%）
。累计销售金额4544亿元，累计同比-50%；TOP100房企2月销售面积1269万平方米，单月同比-60%（1月为-40%），环比-12.2%（1月为-43%）
。累计销售面积2714万平方米，累计同比-51%
。从数据端来看，市场仍在寻底，百强房企销售情形同比降幅继续扩大
。虽然环比降幅有所收窄，但单月销售业绩规模再创2018年以来新低
。

各梯队销售同比降幅扩大，门槛均值进一步降低

分结构看，TOP10、11-30名、31-50名、51-100名房企单月销售金额同比增速划分为-61%、-65%、-59%、-58%（1月划分为-34%、-36%、-41%、-39%），各梯队单月销售规模同比延续降势
。累计销售金额同比增速划分为-49%、-52%、-51%、-50%
。百强房企各梯队累计销售门槛较2023年同期进一步降低
。其中，TOP10房企全口径销售金额均值同比降低49.2%至202.7亿元
。TOP30房企均值同比降低50.5%至110.7亿元，TOP50和TOP100房企的销售均值则配合降低50.7%至77.4、45.4亿元
。

TOP10房企名单坚持稳固，建发房产单月降幅体现最好

详细房企销售方面，1-2月全口径销售金额TOP3划分是保利、万科、招商蛇口，单月全口径销售金额为156、140、90亿元，单月同比划分下降-55%、-54%、-60%（1月同比划分-31%、-32%、-24%）
。累计销售金额划分为359.0、334.5、210.3亿元，累计同比划分下降43.8%、43.1%、45.1%
。TOP10房企名单与1月坚持一致，排名方面仅绿城以156.4亿元的销售金额逾越龙湖125.9亿元位居第8
。虽然各大房企单月销售同比均下降，但降幅呈分解状态
。TOP10房企中，建发房产以单月销售金额同比-44%优于其余房企
。